風除室の上が危険？雪による外壁・コーキング劣化の補修事例【旭川市 M様邸】
施工完了後のアフターメンテナンス期間中、M様より「少し気になる箇所がある」とご相談をいただきました。
確認に伺ったところ、風除室上部の外壁材表面の塗料剥がれと、コーキング材の劣化が進行している状態でした。
※なお、今回の該当箇所は以前弊社で施工させていただいた工事範囲外の場所となります。
風除室の上部は、冬場にもっとも雪が溜まりやすい場所のひとつです。
冬季間に雪が乗ったままの状態が続くと、室内と外気温の寒暖差によって湿気が発生します。この湿気や水分が繰り返し影響を与えることで、外壁表面の塗料が剥がれたり、コーキングの劣化が進んでしまいます。
現状では玄関内部への雨漏りまでは至っていませんでしたが、このまま放置すると短〜中期間で雨漏りへつながるリスクが高い状態でした。
今後の耐久性を第一に考え、以下のように補修を行いました。
- 目地シロを大きめに確保
コーキング材がしっかり密着し、長持ちするよう目地幅（目地シロ）を少し広めに設定して増し打ちしました。 - 水はけを考慮した勾配づくり
内側に水分が伝わって溜まらないよう、外側へスムーズに水滴が流れるよう若干の勾配をつけて仕上げています。
水滴の逃げ道を作ることで、再発を防ぐ工夫を施しています。
日々乗っているお車を定期的に点検・整備するように、毎日過ごすお住まいにも定期的なメンテナンスが欠かせません。
お住まいを長持ちさせる秘訣は、「小さな劣化を早めに見つけること」そして「見つけたら長期間放置しないこと」です。
「ここ、少し気になるな…」というお悩みがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください！お住まい全体のリスクを見逃さず適切なご提案をさせていただきます。
お見積もりをご希望の方や、何かご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。